Коммерческая земля, Ленинградская область

Нами запроектированы и реализованы проекты коттеджных посёлков:

• Всеволожский район Ленинградской области: «Солнечное», «Осиновая роща», «Дружное», «Коркинские просторы», «Разметелево»
• Выборгский район Санкт-Петербурга: «Город-Сад»,
• Приозерский район Ленинградской области: «Сосновские горки»

В Выборгском районе Ленинградской области в п. Рощино и Лебяжье построены элитные коттеджные комплексы.

Во Всеволожском районе в Разметелево на первой линии Мурманского шоссе развивается  «Промзона - а/д Кола юг». площадь территории более 20 Га.

В Подпорожье на территории около 5 Га построен большой лесопильный комплекс с административным зданием 600 м2, зданием гаража c ремонтной зоной на 1400 м2, здание ПТО площадью около 500 м2, деревообрабатывающие цеха с площадями примерно по 500 м2, построена собственная котельная на 2 МВт, проведены центральные коммуникации водоснабжения, канализации, электросети мощностью 350 кВт.

Мы способны выполнять полный комплекс работ по проектированию, строительству и вводу объектов в эксплуатацию.

Наша служба технического заказчика предлагает следующие услуги:

- получение градостроительного плана на земельный участок;

- получение технических условий на присоединение к сетям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения;

- все стадии проектирования;

- согласование и утверждение проектов;

- получение разрешение на строительство;

- строительство гражданских и промышленных объектов;

- оформление акта ввода объекта в эксплуатацию.

Девелоперовской деятельностью занимаются компании ООО «1-й Земледелец» и ООО «2-й Земледелец».

Наши компании становились многократными победителями в престижных конкурсах КАИССА, организуемых Ассоциацией риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области в номинации «Лучший девелоперовский проект на рынке Ленинградской области".

На основании разрабатываемых проектов планировки территории, мастер-планов, проектов организации и застройки, силами привлеченных подрядных организаций нами строятся дороги, инженерные сети: прокладываются магистральные и внутриквартальные газопроводы, линии электропередач 0,4 кВ, водопровод, бурятся скважины, устанавливаются насосные станции с системами водоподготовки, прокладываются оптоволоконные линии для трансляции интернета, телефонии, телевидения.

В коттеджных посёлках строятся жилые дома по следующим технологиям: каркасные, дома из газобетона, панельные дома из утепленных бетонных плит по финской технологии, монолитные дома, деревянные дома.

В большинстве случаев мы являемся собственниками земельных массивов, на которых реализуем соответствующие проекты или мы имеем эксклюзивные права от собственника земли на развитие данной территории и продажу земельных участков.

Наша риэлторская компания ООО «1-я Академия недвижимости» основана в 2007 году. Она специализируется на рынке загородной недвижимости Ленинградской области. И сопровождает все этапы сделки:

- выбор участка (осмотр на местности);

- подготовка документов для оформления сделки;

- оформление предварительных или основных договоров купли-продажи;

- сдача и получение документов в Росреестре

Наши сделки застрахованы в страховой компании.

ООО «1-я Академия недвижимости» является членом Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Является победителем в престижном в сфере недвижимости конкурсе КАИССА в номинации «Лучшая риэлторская компания на рынке загородной недвижимости Ленинградской области».

Нами реализовано более 1000 земельных участков в Ленинградской области.

На протяжении многих лет мы являемся регулярными участниками выставок «Ярмарка недвижимости».